Ce qui est certain
- L'obligation suit l'assujettissement à la TVA, pas le statut fiscal LMNP.
- Une activité de para-hôtellerie assujettie à la TVA est dans le champ.
- Si vous êtes concerné, l'échéance d'émission est le 1er septembre 2027.
- La réception est obligatoire depuis le 1er septembre 2026 pour les assujettis.
Le point à faire confirmer
La frontière entre location meublée simple (généralement hors du champ de la TVA) et para-hôtellerie (assujettie) est précisément le point qui détermine votre réponse. Elle dépend des services annexes que vous fournissez. À faire trancher par un comptable.
Questions fréquentes
Je loue sur des plateformes de réservation
La plateforme gère ses propres flux. Votre situation dépend de votre régime de TVA, pas du canal de réservation.
J'ai plusieurs biens
L'analyse se fait au niveau de l'activité et de la structure qui facture, pas bien par bien.
Choisir une plateforme agréée
Le passage par une plateforme agréée est obligatoire. Voici quatre plateformes couramment utilisées par les structures de votre taille.
Indy
4,7/5 · 15 911 avis Trustpilot
Indépendants, professions libérales, micro-entreprises
- La facture électronique est incluse dans l'offre gratuite.
- L'offre gratuite comprend aussi un compte pro avec IBAN et carte, et les devis et factures en illimité.
Tiime
4,5/5 · 659 avis Trustpilot
TPE et indépendants travaillant avec un expert-comptable
- L'offre Free est gratuite, sans carte bancaire ni compte pro obligatoire.
- L'expert-comptable a un accès gratuit aux données de facturation électronique.
Pennylane
4,3/5 · 1 063 avis Trustpilot
PME avec un volume de factures réel
- Émission et réception de factures électroniques gratuites pour les micro-entreprises, Factur-X généré automatiquement.
- Abonnement sans engagement.
Qonto
4,7/5 · 60 560 avis Trustpilot
Ceux qui veulent le compte pro et la conformité au même endroit
- La facture électronique est gratuite même sans compte pro Qonto.
- Devis et factures personnalisés en illimité dans l'outil gratuit.
Vérifiez toujours l'immatriculation d'une plateforme sur la liste officielle publiée par l'administration fiscale avant de souscrire. Voir aussi les 6 offres gratuites comparées.